最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
#廖福特 #人權博士 #民進黨 #都更 #中央研究院 #基泰 #人權 #臺北市 #蔣萬安 #都市更新 #政府 #合建 #合作興建意向書 #地主
原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
從哥們的廉租房出來后，你在中央大街上徘徊，后來在一張歐式風格的鐵藝長椅上坐立不安。 原先在南方辛苦干了一年，年底把工資一結，你就帶著一年的積蓄，還有媽媽及小妹的禮物提前半個月上了回老家的火車。可只打一個盹的工夫，藏在胸口袋子里的一萬多塊全沒了，臘月的寒風長了眼似的朝開裂的口子下錐子般一陣一陣地扎。 若然不是為了給她們一個驚喜，你斷然不會帶著現金回家。 你今年才剛滿十七歲，還是一個半大不小的孩子呢，現在渾身上下只剩下收在鞋底的那一千來塊。 怎么辦？小妹下學期的學費還指望著你呢，干嘛不直接把錢打到小妹的銀行卡呢？真是笨死了。 你聯系了在這里的哥們中途下車。那哥們兒說，向老板預支一個月的工資轉借給你。 老板能答應嗎？ 試試，無妨。 這年關歲末的，當老板的也不容易呀。 時間不多了，你決定干一票。 很快，你有了計劃。 你要的不多，先解決小妹下學期的學費。 零下二十攝氏度的冬天，冷得讓人絕望。 你買了一把彈簧刀藏進褲兜，然后沿著中央大街向南邊踱去，最后停在一家首飾店前。店內燈火通明，黃金首飾、翡翠珠寶閃爍著迷惑人心的色彩。這里云集了穿貂裘大衣的女人，和一些被小鳥依人纏身的裹著大衣的風度男士。怎么下手？你那插在口袋的右手，連挪到褲兜的勇氣也沒有。 你失敗了。 你異常煩躁。不過這天晚上，你計劃好了第二天的行動。 人多的地方非景點莫屬，你這次選擇了大教堂，事后才覺得要在教堂動手簡直就是瘋子。 你背上半新的雙肩包，還特意把那雙差不多磨禿的黑色牛皮半筒靴擦干凈，偽裝成一個背包族。當然，這次你事先把那柄彈簧刀放到大衣右側的口袋里，緊緊地捏著，以至于手心都冒汗了。 在零下二十攝氏度的冬。 剛剛站到教堂前的廣場，就被這氣勢懾住了。之前上網查看過教堂的圖片，那些原以為的東西只不過是你的胡思亂想而已。在一座如此雄偉壯麗的建筑物前，那些見不了光的行為注定是要以失敗收場的，你沿著音樂噴泉的軌跡走了一圈，便匆匆逃了。 你怎么也沒想到，會敗給一座沒有生命的建筑物。 進入第三天，離除夕只剩七天了。 你咬了咬牙，決定再次出擊，還是偽裝成游人。現在來游玩的人越來越多，廉租房外的街燈上也掛起了紅燈籠。母親每年除夕前也會在低矮的小院門楣上掛上一對兒，親手糊的。看著那些紅燈籠，你愣怔了好幾秒。 不知不覺，你晃蕩到江邊。 兒時曾經聽姥姥講過一個傳說，是關于江上白龍與黑龍的故事，那時你經常夢見自己輕易就能把黑龍PK掉。 這時江上溜冰的人明顯多起來了。 你在堤岸上從凌晨坐到日落西山，霓虹初上，你便準備行動。 目標早就鎖定，一個溜冰的小女孩兒。鎖定她的原因有兩個：一是她離她姥姥或是奶奶越來越遠，二是她雙手上的金手鐲實在太吸睛了。大概是玩得太瘋的緣故，她居然把手套也脫了，閃閃的金環魔咒般吸引著你，也許還有別的人。 在你差不多靠近那個小女孩兒時，一團灰色斜刺而出，還沒等你反應過來，這灰團已裹挾著小女孩兒溜遠了。你急身尾隨，這人已經在拼命要扯掉那金手鐲。小女孩兒惶恐尖叫，只一剎那，小女孩兒莫名地幻變成你的小妹。說時遲那時快，你立馬死命箍緊灰衣人。那人眼看事敗，反手用手肘尖劈向你的腦袋，你收不住腳，一個趔趄倒在灰衣人腳下。你又玩命似的抱住灰衣人的一只腳不放，沒想到灰衣人竟拔出一柄明晃晃的匕首。也不知從哪來的一股子勁，你一個鯉魚翻身！可還沒來得及穩住身子，一道寒光再次向你迎面刺來，你右手本能一擋，直覺得一股鉆心疼，便眼前一黑…… 這只是我在一個新生派畫家舉辦的畫展上一幅題為《手的記憶》的畫前，天馬行空臆想出來的故事。 《手》用的是夸張的素描手法，畫中的右手背處爬著一道蜈蚣似的縫合痕。那時的我剛剛敗給了高考，正準備把這個畫展當成人生旅途的最終節目。作為畫展的主角，當時的你可能碰巧站到我的身旁，你也只是告訴我，你原先并非一個天生的左撇子。 那個紫藤葳蕤的黃昏，當我把自己窩進你隱在鄉下那間畫屋的小庭院那頂吊籃里發呆時，你悄然來到我的身后。輕撫著你纖細修長如女子般的手，第一次觸及右手上那道疤痕時，我心頭一怵。不！是兩道！ 手心一道，另一道在同一維度的手背，蜈蚣一般。 >>>更多美文：心情故事
年輕的時候，我經常會遇到這種事情：剛拉直頭發，甲朋友說：“你不是剛把頭發拉直嗎？怎么把頭發扎起來了？”于是，我趕緊把頭發放下來。接著又碰到乙朋友，乙朋友看了看我說：“怎么披頭散發的，一點也不精神。”于是，我又把頭發給扎起來。和甲、乙兩位朋友一起去買衣服，甲說：“你穿黑色好，顯得穩重，大方。”可是乙偏偏說：“不對，你穿白色才好看，典雅，顯膚色。”結果就是一件也買不成。 一開始，我也很糾結，都是好朋友，她們的建議很重要，不聽的話，好像對不起她們。可是，這兩位朋友的意見偏偏每次都不一致，聽了甲的，就不能聽乙的；聽了乙的，就不能聽甲的。我常常會為了辜負朋友的一番好意而苦惱，糾結地想，她們會不會覺得好心提建議卻不被領情？因為考慮得太多，在朋友眼中，我漸漸變成一個毫無主見的人。 后來年歲漸長，慢慢明白，剛拉過的頭發自然是要披著的，因為頭發還沒有定好型，扎起來會彎掉；過一段時間之后，想怎么扎就怎么扎；是披著還是扎起來，只要自己喜歡就好。黑色的衣服的確穩重大方，可是不適合我的膚色，白色的衣服確實典雅，但是也不能件件都買白色。重要的是學會在什么場合搭配什么樣的衣服，還有，必須要自己真正喜歡。 現在，仍會有朋友為我提各種各樣的建議，適合我的建議，我采納了；不適合我的，一笑置之了。我不會再糾結，因為我終于明白，朋友的建議，固然重要，但是有的建議，只是“聽聽”就好。 >>>更多美文：友情文章
兒時的鄉村是熱鬧的，太陽落山前最為熱鬧。孩子們在街道上玩耍，喧鬧，尖叫，男孩子滾鐵環，彈玻璃球，官兵捉強盜，搶占山頭……女孩們捉迷藏，跳房子，跳皮筋……前街后街，村東村西，每天晚上都是沸騰的。 春秋時節是戶外游戲的大好時光。放學了，伙伴們湊在一起彈玻璃球，一塊寬敞干凈的空地是我們玩樂的天堂。花花綠綠的玻璃球從手中彈射出去，近彈，遠彈，高調炮，需要手指手腕的靈活性。站著彈，弓著腰彈，蹲著彈，趴著彈，聽球撞時啪地一聲清脆地響，心中愉悅，手舞足蹈，時常會忘記回家吃飯，直到母親呼喚才戀戀不舍地離開。 春秋時節道路好，光溜，硬實，適宜于滾鐵環。我們都有一個鐵環，我的鐵環是從木牛車上拆卸下來的鐵箍圈，磨得光溜發亮，往肩上一套，手里拿著一個木把鐵勾，仿佛戰士背著槍上戰場似的，找伙伴們滾鐵環去嘍。嗞嗞嗞，嗞嗞嗞，悅耳的聲音隨著奔跑從鐵環與鐵勾之間發出，響徹鄉村的天空。我們誰都不肯落后，都想在二大爺三叔面前逞能，都想跑在最前面。我們從村東跑到村西，從村南跑到村北，從村里跑到野外，汗水濕透衣背，灑下一路歡歌笑語，呼吸著野花和蒿草的香氣，驚飛了樹上的鳥兒。多虧二舅為我的鐵勾鑲了一個木頭把，握在手里不粗不細，更容易控制方向，使我能跑在前列。后來我的腿生病了，就告別了滾鐵環。看著別人滾鐵環，我只能在一邊暗自神傷。 那時的男孩子誰沒用泥巴團過泥球呢？團出的泥球如玻璃球般大小，擺滿窗臺。用一把把泥球做什么呢，當然是打彈弓了。彈弓也是自制的，用鐵絲做弓架，用膠皮條作弓帶，用毛皮作裹彈兜。最好的彈弓是用點滴管做的，打得準。 寒冬，也能給人帶來無限歡樂。那年雪大，大得囤住房門，鄰里互助才能出來，雪平了后面的北城壕，孩子們可不管那些，順著雪嶺上房玩，在壕溝里淘雪洞，造雪陷阱，引敵入阱，樂得不行。伙伴們打雪仗，鵝蛋大的雪團打在臉上，鬧了個滿臉花甚至灌進脖梗里也不激眼。玩得熱火朝天，小手通紅，小臉通紅，小腦瓜騰騰冒汗。堆雪人，給雪人扣上盆子當帽子，插上笤帚頭當手臂。冰天雪地，封凍不住孩子們快樂的心情。 十多歲時我迷上了象棋。伙伴小光的四哥用木頭自制了一副象棋，染上紅藍墨水，用牛皮紙畫出棋盤。我和小光一殺就是半夜，借著昏暗的油燈的光，借著紅亮的蠟燭的光，誰也不服誰，都怪對方走得慢。小光老道的棋藝，讓我佩服不已。如今，他在千里之外的大連開餐館，做起老板，年收入達到幾十萬元。我們相聚，回憶起童年往事，多喝了很多酒。 遠逝的童年游戲，雖簡單粗陋，卻也回味無窮。它使我們親近自然，學會合作，強身健體。遠行的童年伙伴，你們現在還好嗎？ >>>更多美文：情感美文
FFG15cEFE15VE
留言列表
